売り土地・物件詳細 (水害対策施工済)

・ 御連絡は魚谷まで (078)793-7224
　「御契約/問合せフォーム」も御利用下さい。　
・ 現地への御案内は小浜に居住する個人へ手配
　 することも可能です。

地目:畑/現況:宅地
住所 福井県小浜市水取3丁目806番2 380 300 026*03 価格 応談可 1000万円から 下記の撤去工事費を差し引く額 面積 242㎡（73.20坪） 坪単価 13万6600円 用途地域 第1種住居地域 引渡し 条項 現状渡し 校下 雲浜小学校　小浜中学校 交通 雲浜バス停 徒歩9分 → JR小浜線小浜駅 バス5分 最も近いお店 ドラッグ・ストアー 「GENKY・こうのとり大橋北店」 徒歩1分

 

 

撤去情報

信号機/ 横断歩道	大手橋・西津橋の架け変え工事に伴い、令和 4年7月に撤去されました。
街路樹/ 歩道の段差	家を建築の際は、街路樹の移動及び歩道・車道の段差の工事は可能です。その際は、セット扱いの工事となり、契約履行可能な時点で福井県・土木事務所へ同時申請すると許可が下ります。
撤去工事費用	・街路樹移動、歩道、車道段差解消工事についての諸経費は、売主が負担します。

 

近隣情報

(徒歩/単位:分) ★ Google で詳細を。
ゲンキー こうのとり大橋北店	1分	ママーストアー 西津店	10分
ファミリーマート 山手店	10分	ファミリーマート 山王前店	10分
寿司良	8分	食事つゆよし	8分
美容室アトリエ・シン	2分	ヒデ美容室	3分
理髪 タツミ	6分	プロショップ石田	6分
居酒屋 藤兵衛	1分	岩崎自転車店	2分
本馬医院	3分	山手医院	8分
宮川薬局	8分
吉岡電機	5分	コインランドリー	2分
鮮魚 中村商店	7分	まつおか釣具店	9分
		・ バス停:雲浜	2分
小浜ショッピング・センター			12分

 

歴史的背景

水害対策

　昭和28年(1953年)9月の台風13号は日本各地に甚大な被害を及ぼしました。小浜市では南川の堤防や、北川の堤防が決壊し、当雲浜地区にある水取区一帯(当時は水田や畑地域)、及び西津地区の小湊区[松ケ崎・山王前](当時は居住区と田畑地域)一帯が床上浸水の被害を受けました。
　当時の教訓により河川対策として様々な改良が加えられたとは言え、近年の異常な気象状況を考えると、万全な対策を講じるにこしたことはありません。
　当該売地では、高さ1メートルの擁壁で囲うことにより宅地としての対策を施しています。
　駐車場をお考えの場合には、お隣宅に見るように、若干の傾斜を設けた敷地に改良する必要があります。当地区で高く盛り土を施した宅地は全て水害を想定し、その対策を施したお宅です。
　下図に当時、床上浸水した地域を赤の斜線入りで示します。